Брусовые дома, каркасные дома, дома из оцилиндрованного бревна, коттеджи из клееного бруса.
Брусовые дома Это самый распространенный тип домов. Причина тому – строительная отрасль одна из самых консервативных, а брусовые дома прочно сидят в российском менталитете, как правильные. Для строительства домов из бурса используется строганный или не строганный брус исключительно из древесины хвойных пород. Сечение 100х100, 150х150 и 200х200 для не строганного и 90х145, 145х145, 195х145 для строганного бруса. Особенностью брусовой конструктивной системы является необходимость усадки. Впрочем, на усадку сруба требуется не такой уж и большой срок - от 6 месяцев. При этом современные технологии дают возможность уже через 3-4 месяца производить работы по отделке дома и отмечать новоселье. Кстати, правильной усадке очень помогает кровля из натуральной черепицы. Она не такая уж и дорогая (процентов на 25 дороже металлочерепицы), зато прослужит 100 и более лет, а брусовой дом под ней будет чувствовать себя очень «плотно». Не стоит забывать про усадочные шпильки и домкраты. Особенно часто, даже хорошие специалисты забывают про них при монтаже брусовых фронтонов. Дома из бруса не обязательно прятать под внешней отделкой. Нестроганный брус, как материал, обходится заказчику дешевле, но требует дополнительных расходов, хотя некоторые мои заказчики комфортно себя чувствуют в доме из бруса 200х200 и не торопятся его обшивать, хотя он не строганный. Причина – очень высокое качество пиловки материала, следовательно гладкая качественная поверхность. Про утепление важно знать следующее. По теплотехническим расчетам «правильная» толщина бруса – от 240мм и выше. Этот расчет сделан на основе максимально суровых климатических данных для нашей зоны и, конечно, с запасом. Если в этот расчет подставить самую суровую реальную температуру лет за 30 скажем, то получится толщина уже около 170 мм. Соответственно «без запасов» проходит и 150 мм. На практике многие оставляют дом из бруса 150х150 не обшитым и нормально чувствуют в нем себя как зимой, так и летом. При этом нужно помнить, что расходы на отопление напрямую зависят от тепло эффективности конструкций. Если есть только 15 кВт электричества, нет газа и дом более 150 кв.м. – не стоит экспериментировать. Дома из бруса и вправду «правильные»: красивые, весьма долговечные, очень экологичные, простые в устройстве, но простые – только на первый взгляд. На практике один и тот же дом за почти одну и ту же цену может легко собрать бригада необученных таджиков (как часто и происходит в именитых фирмах), как бригада неграмотных россиян, так и профессионально подготовленная бригада, например из Кирова или Пемзы. Нюансов при сборке самого сруба – более сотни, начиная от «вымачивания» в особой пропитке нижних венцов, заканчивая лабиринтными замками и нагелевкой бруса березовым нагелем «в глубокий потай» – что необходимо брусовому дому «как воздух». В компании «Солнечный Дом» созданы специальные «технологические карты», насчитывающие до 500!!! пунктов обязательных к контролю и исполнению технологических тонкостей. К сожалению, если дом выполнен неправильно (даже не некачественно, а неправильно конструктивно), вы никогда не узнаете, почему у вас в одном углу комнаты трехмиллионного дома всегда нужен электрообогреватель. Или почему через 20 лет прогнило 5 нижних венцов и почему заклинивает окна, хотя дом, вроде бы, «сел». Единственная возможность избежать всего этого – обращаться к строителям, у которых сам руководитель, во-первых, следит за тем, что делают его люди и постоянно их обучает, во-вторых, что важнее, профессионал не на уровне хваткого прораба, а на уровне человека, досконально знающего предмет. Таких людей в Москве в сфере малоэтажного строительства домов из бруса всего около 7-10 человек, причем из-за сумасшедшей конкуренции «фирм» на практике хорошая строительная компания доступна людям. Главное не ошибиться в ее выборе.
А. Соломатин
Хороший каталог брусовых домов можно посмотреть на http://www.sol-dom-o.ru/katalog-br1
Каркасные дома (термос)
Каркасные дома – наиболее современные и технологичные. Эти дома наиболее естественны с точки зрения природы. У животных есть скелет и мышцы – скелет выполняет несущую функцию, а мышцы – рабочую. У деревьев есть ветви и листья – ветви выполняют несущую функцию, а листья – рабочую. Любой современный самолет или лодка имеют каркас и обшивку. Неудобно было бы иметь костяное тело, так же, как неразумно выдалбливать каноэ из цельного ствола дерева – это уже в далеком прошлом.
Для каждой из функций стен дома – а их в основе две: нести нагрузку и сохранять тепло – используются тот материал, который лучше выполняет именно эту функцию. Именно поэтому каркасные дома наиболее теплые (в стенах современные качественные утеплители) и жесткие (при строительстве каркасного дома рассчитывается тройной запас прочности во всех направлениях в отличие от обычного брусового дома). Обычно каркасные дома в 2-3 раз теплее, чем брусовые дома или каменные, и это прежде всего сказывается на стоимости отопления дома и его способности к длительному удержанию тепла. Строительство каркасных домов очень популярно по всему миру. Каркасные дома составляют до 70% малоэтажных строений Северной Америки, Канады, Финляндии. Они дешевле других домов по стоимости. Теперь каркасные дома становятся все более популярными среди разборчивых покупателей и у нас в России. Я работаю с каркасными домами с самого начала своей практики. Просчитаны десятки вариантов конструкций, разработаны уникальные технологические карты: по ним, в частности, строит компания «Солнечный Дом». Я работаю более чем с десятью видами каркасных конструкций, отвечающих различным требованиям – как самым взыскательным, так и наиболее экономичным и надежным. Наружная и внутренняя отделка может быть выполнена из множества материалов – от обычной обшивной доски – до полной имитации каменного альпийского дома. Строительство каркасного дома - это простое и выгодное вложение Ваших средств. Но помните, в каркасном доме все решает монтаж.
Большой подробный каталог каркасных домов, построенных по «правильным» КАРКАСНЫМ а не щитовым технологиям можно посмотреть на http://www.sol-dom.ru/kataloge1
Дома из оцилиндрованного бревна (в народе – оцилиндрованный брус)
Оцилиндрованное бревно – молодой современный материал, обладающий особой архитектурной выразительностью. Это и есть его основное достоинство. Эти дома обладают повышенной усадкой, в следствии того что при «острожке» бревно теряет «заболонь» - первый слой древесины, однако сохраняет внутренние напряжения, приводящие к трещинам и короблению при усушке.Современные технологические приемы, знания, опыт и, главное, мастерство позволяют нам создавать действительно качественные и выразительные дома из оцилиндрованного бревна при весьма невысокой стоимости строительства оцилиндрованных деревянных домов. При строительстве оцилиндрованных деревянных домов из «оцилиндровки» нужно помнить, что эффективная толщина по теплопроводности считается НЕ по диаметру бревна, а по ширине шва примыкания бревна к бревну – то есть по самому узкому в прямом и переносном смысле месту.
Смотрите подробнее http://www.sol-dom-o.ru/katalog-o1
Дома из бруса
Это по праву элита деревянного домостроения. Большая часть клееного стенового бруса, произведенного в России, является очень мало пригодной и недолговечной. Главное в доме из клееного бруса – качество самого бруса, а именно три показателя: «глубина» сушки, чередование ламелей и качество клея. При этом не стоит забывать и про цену. Я работаю с проверенным кировским поставщиком.
Дом из клееного бруса это «дом на века». Усадка минимальна (до 2% максимум). Такой дом не требуется выстаивать для усадки - он всегда сохраняет первоначальные пропорции.
Как и прочие деревянные дома под ключ, дом из клееного бруса обеспечивает жилью превосходную теплоизоляцию и оптимальный для здоровья микроклимат. Дома из бруса имеют презентабельный внешний вид, исключают дополнительную внешнюю и внутреннюю отделку.
Соломатин Александр Владимирович, 01.05.2005, личный сайт.
Проектирование каменного дома (статья А.В. Соломатина)
Строительство семейного загородного дома – это, возможно, одно из самых важных и значительных событий.
Обычно наш заказчик – это обеспеченный, образованный и уверенный в себе человек. Он знает цену собственному капиталу и расходует средства весьма рационально, обращая особое внимание на надежность и долговечность.
Чаще всего Заказчики предпочитают коттеджи в классическом стиле, реже неоклассицизм, еще реже, но регулярно выбирают стиль «модерн». Главное во внешней архитектуре – гармония с внешней средой на основе проявления Вашей индивидуальности. Дом не должен «кричать», но и не должен быть сереньким «тихоней». Классический коттедж должен быть индивидуален на основе традиции.
Подход компании «Солнечный Дом» (www.sol-dom-k.ru) заключается в том, что мы стараемся создать именно такой дом, со всеми его нюансами, как Вам хотелось бы, опираясь, прежде всего на Ваши личные требования, образ жизни и предпочтения. Именно по этому мы отказались от использования типовых проектов. Мы сами готовим всю документацию, необходимую для получения разрешения на строительство домов из бруса и выполнения полного комплекса самих строительных работ.
Желание создать действительно «индивидуальный» дом, максимально удобный именно Вам приводит к тому, что архитектору и заказчику необходимо ответить на значительное количество вопросов прежде, чем требуемый результат максимального удобства будет достигнут.
Стоимость индивидуальной работы с архитектором уже заложена в стоимость строительства домов из бруса. После того, как вы познакомитесь с архитектором, уточните особенности работы и предварительную стоимость строительства, вам понадобится внести небольшой залог перед началом детального проектирования.
За годы работы четко сформировалась этапность работ и наши особенные технологии:
К примеру, проектирование, скорее всего, будет начато с формирования функциональной карты дома, в которой не будет размеров, а будет только «дерево функциональных зон с предварительными площадями помещений, будет обязательно произведена ориентация дома на участке для наиболее качественной инсоляции помещений.
Еще пример – определенные работы на участке могут быть начаты еще до получения Заказчиком разрешения на строительство.
Общая последовательность обычно такова:
1. Знакомство уточнение стоимости и составление задания на проектирование.
2. Выполнение эскизного и архитектурного проектирования.
3. Заключение договора на строительство.
4. Разбивка осей и земляные работы. Параллельно уточняются чертежи, разрабатывается конструктив, возможно ведение дизайн - проектирования.
5. Проводится поэтапная оплата и сдача работ. В процессе строительства домов из бруса дорабатывается проектная документация на инженерные сети.
* В случае возникновения у Заказчика дополнительных пожеланий, их реализация может быть оформлена в виде дополнительных соглашений.
6. Производится монтаж инженерных систем.
7. Производится отделка внутренних пространств на основе дизайн - проекта и пожеланий заказчика.
Мои архитекторы обладают огромным опытом в проектировании коттеджей и поэтому могут предложить эскиз проекта, который не выйдет за рамки финансовых возможностей, при этом не упустив мелочей и всех Ваших пожеланий.
В «Солнечном доме» разработан ряд технологических карт, что позволяет не тратить время на проработку узлов и деталей по большей части типовых. Можно выполнить разработку проекта в течение 1-2 недель, но здесь всё зависит от согласования заказчиком эскиза проекта.
Комплект конструктивной части проекта, благодаря технологическим картам, разрабатывается в максимально сжатые сроки. Поэтому строители, приступая к подготовительным работам, уже имеют весь рабочий проект на руках.
Весь процесс строительства деревянного дома под ключ, как правило, занимает около 20-25 недель. После чего можно приступать к финишной отделке и мебелированию дома.
Вы можете оттолкнуться от готового проекта, по стилистике или планировке, или придумать свой будущий дом вместе с архитектором.
В офисе представлен огромный выбор материалов. Вы сможете выбрать цвет и фактуру материала, не по бумажным каталогам, где не всегда бывает точная цветопередача, а непосредственно увидеть и потрогать сам материал.
В процессе строительства деревянных домов под ключ мы привлекаем независимый авторский и технический надзор, на каждом этапе строительства, чтобы до сдачи этапа заказчику иметь заключение эксперта. Так же делается фотоотчёт, который скоро можно будет увидеть на моем сайте в личном кабинете.
Наш принципиальный подход к индивидуальному коттеджному строительству деревянных домов это прежде всего надежность, добротность и функционализм на основе Вашего уникального образа жизни.
С уважением, Соломатин Александр, ведущий эксперт компании «Солнечный Дом»
