Строительство семейного загородного дома – это, возможно, одно из самых важных и значительных событий.
Обычно наш заказчик – это обеспеченный, образованный и уверенный в себе человек. Он знает цену собственному капиталу и расходует средства весьма рационально, обращая особое внимание на надежность и долговечность.
Чаще всего Заказчики предпочитают коттеджи в классическом стиле, реже неоклассицизм, еще реже, но регулярно выбирают стиль «модерн». Главное во внешней архитектуре – гармония с внешней средой на основе проявления Вашей индивидуальности. Дом не должен «кричать», но и не должен быть сереньким «тихоней». Классический коттедж должен быть индивидуален на основе традиции.
Мой подход заключается в том, что мы стараемся создать именно такой дом, со всеми его нюансами, как Вам хотелось бы, опираясь, прежде всего на Ваши личные требования, образ жизни и предпочтения. Именно по этому мы отказались от использования типовых проектов. Мы сами готовим всю документацию, необходимую для получения разрешения на строительство и выполнения полного комплекса самих строительных работ.
Желание создать действительно «индивидуальный» дом, максимально удобный именно Вам приводит к тому, что архитектору и заказчику необходимо ответить на значительное количество вопросов прежде, чем требуемый результат максимального удобства будет достигнут.
Стоимость индивидуальной работы с архитектором уже заложена в стоимость строительства. После того, как вы познакомитесь с архитектором, уточните особенности работы и предварительную стоимость строительства, вам понадобится внести небольшой залог перед началом детального проектирования.
За годы работы четко сформировалась этапность работ и наши особенные технологии:
К примеру, проектирование, скорее всего, будет начато с формирования функциональной карты дома, в которой не будет размеров, а будет только «дерево функциональных зон с предварительными площадями помещений, будет обязательно произведена ориентация дома на участке для наиболее качественной инсоляции помещений.
Еще пример – определенные работы на участке могут быть начаты еще до получения Заказчиком разрешения на строительство.
Общая последовательность обычно такова:
1. Знакомство уточнение стоимости и составление задания на проектирование.
2. Выполнение эскизного и архитектурного проектирования.
3. Заключение договора на строительство.
4. Разбивка осей и земляные работы. Параллельно уточняются чертежи, разрабатывается конструктив, возможно ведение дизайн - проектирования.
5. Проводится поэтапная оплата и сдача работ. В процессе строительства дорабатывается проектная документация на инженерные сети.
* В случае возникновения у Заказчика дополнительных пожеланий, их реализация может быть оформлена в виде дополнительных соглашений.
6. Производится монтаж инженерных систем.
7. Производится отделка внутренних пространств на основе дизайн - проекта и пожеланий заказчика.
Мои архитекторы обладают огромным опытом в проектировании коттеджей и поэтому могут предложить эскиз проекта, который не выйдет за рамки финансовых возможностей, при этом не упустив мелочей и всех Ваших пожеланий.
Мной разработан ряд технологических карт, что позволяет не тратить время на проработку узлов и деталей по большей части типовых. Можно выполнить разработку проекта в течение 1-2 недель, но здесь всё зависит от согласования заказчиком эскиза проекта.
Комплект конструктивной части проекта, благодаря технологическим картам, разрабатывается в максимально сжатые сроки. Поэтому строители, приступая к подготовительным работам, уже имеют весь рабочий проект на руках.
Весь процесс строительства дома, как правило, занимает около 20-25 недель. После чего можно приступать к финишной отделке и мебелированию дома.
Вы можете оттолкнуться от готового проекта, по стилистике или планировке, или придумать свой будущий дом вместе с архитектором.
В моем небольшом офисе редставлен огромный выбор материалов. Вы сможете выбрать цвет и фактуру материала, не по бумажным каталогам, где не всегда бывает точная цветопередача, а непосредственно увидеть и потрогать сам материал.
В процессе строительства мы привлекаем независимый авторский и технический надзор, на каждом этапе строительства, чтобы до сдачи этапа заказчику иметь заключение эксперта. Так же делается фотоотчёт, который скоро можно будет увидеть на моем сайте в личном кабинете.
Мой принципиальный подход к индивидуальному коттеджному строительству это прежде всего надежность, добротность и функционализм на основе Вашего уникального образа жизни.
С уважением, Соломатин Александр
