Строительство каменных домов
Весь процесс строительства каменного дома, как правило, занимает около 20-25 недель. После чего можно приступать к финишной отделке и мебелированию дома.
После согласования стоимости и подписания договора архитектор готовит проект для согласований учитывая требования Вашего районного Архитектурного Отдела, где и будет согласовываться проект.
В это время прораб выезжает на участок, определяет размещение бытовки, механизмов. Затем входит бригада и выполняет подготовительные работы, совместно с прорабом решаются вопросы водоснабжения и электроснабжения.
Мы не нанимаем подрядчиков, так как квалификация наших строительных подразделений и их узкая специализация позволяет выполнять любые виды работ качественно и профессионально, а это основные принципы для строительства каменных домов.
Подробные проекты с ценами можно посмотреть на www.sol-dom-k.ru
Легкий фундамент выполняется монолитный, ленточный со сваями. Очень важен узел примыкания сваи к ленте, его монтаж требует особой тщательности, результат которой проявится лишь косвенно в беспроблемной эксплуатации только через несколько десятков лет. Толщина ленточного ростверка 500мм. Сваи заливаются на пересечении ростверка и через каждые 2 метра. Под ленточный ростверк выполняется песчаная подсыпка сложной формы и амортизационный гидроизоляционный слой. По верху ростверка выполняется гидроизоляция из 2-х слоёв стеклоизола. Для армирования свай и ростверка используется арматура Ø12-16 AIII. Сваи заглубляются ниже глубины промерзания грунта. Такой фундамент, не требует больших затрат на земляные работы. Растительный слой, находящийся внутри ленточного ростверка, снимается и на его место укладывается геоткань с обязательной засыпкой песком. После набора фундаментом прочности 7 (28) суток, можно приступать к кладке несущих стен.
Крыльца устраиваются монолитные, обязательно единым фундаментом с домом с последующем покрытием из современных уличных антискользящих материалов.
Цокольный этаж по сути представляет собой хорошо гидроизолированный первый этаж из фундаментного или строительного блока, вкопанный в землю. Основная проблема цокольного этажа - грунтовая и ливневая вода, которая везде в подмосковье находится на очень высоком уровне. Решения здесь классические, хорошо отработанные. Можно осушить участок устроив полноценный дренаж. Один из самых хороших вариантов - полуподвал. Когда заглубление составляет 1-1,5 метра, а вокруг дома поднимается уровень грунта. Особенно приятно, что такой подвал можно снабдить небольшими окнами, что улучшит вентиляцию и создаст инсоляцию в помещении.
Наружные стены возводятся толщиной 470, 370 или 350 мм, в зависимости от наружной облицовки. При облицовке кирпичом, толщина стены будет 470мм, из них 120 мм – кирпич, 50мм – воздушный зазор, 100 мм эффективный утеплитель, 200мм стеновой строительный блок. При наружной облицовке бетонным блоком, толщина стены будет 450 мм.. Через каждые 3 ряда бетонного блока укладывается арматурная сетка, для жёсткости стены. Наравне с такой конструкцией стены мы так же предлагаем конструкцию стены с заменой эффективных утеплителей на герметизированный воздушный зазор.
Утеплитель ПЕНОФЛЕКС (ПСБС) является, пожалуй, самым удобным, долговечным и эффективным. Основное его достоинство - долговечность и идифирентность к влаге, основной недостаток - стыковка должна выполняться качественно, так как плотно пристыковать твердый материал сложнее, чем минеральную вату.
Утеплитель ROCKWOOL является экологически чистым материалом так, как производиться на основе волокон натурального камня. Качественное армирование стены позволяет минимизировать просадки утеплителя, так как расстояние между армирующими сетками строго соответствует его ширине, а дополнительные крепления помогают избежать локальных просадок. Основное преимущество - простота монтажа. Недостаток - причем тот, который вы не сразу заметите - влага, которая будет весьма негативно воздействовать как на теплопроводность, так и на облицовку (кирпич или штукатурку).
Перекрытие 1-го и 2-го этажа выполняется сборное из железобетонных плит. Также предусматриваются монолитные участки для инженерных коммуникаций. На конструкцию пола отводиться от 10 до 40 см. Это позволяет предусмотреть утепление пола, монтаж теплых полов, качественных массивных половых покрытий. Если говорить о межэтажном перекрытии, то здесь важно предусмотреть пространство для монтажа системы вентиляции и кондиционирования или, что еще лучше, системы воздушного отопления.
Кровля устраивается по деревянным стропильным ногам из сухого строганного бруса, либо из деревянных ферм на металлических зубчатых пластинах, пришедших к нам из Канады.
Особое внимание мы рекомендуем уделять утеплению кровли, так как именно на кровлю приходится более 50% теплопотерь любого здания. Утепление производится в несколько слоев с последовательным чередованием направления волокон минералватного утеплителя. Со стороны помещения мы размещаем дополнительный утепляющий слой материала, наряду с отличной мембраной TYVEC играет роль пароизоляции. С внешней стороны утеплитель плотно обтягивается второй гидо- ветрозащитной мембраной.
Обрешетка стропильной системы устраивается сплошной, для устройства покрытия из гибкой либо натуральной черепицы, и разряженной для устройства покрытия из металлочерепицы. Обязательно в кровельной системе предусматриваются контррейки, для свободного воздухообмена.
Свесы кровли подшиваются пластиковыми софитами канадской фирмы VICKER.
Водосточная система монтируется из металлических желобов и водосточных труб с комплектующими фирмы LINDAB.
Межэтажная лестница это особый очень значимый элемент любого дома. Мы предъявляем к ней строгие требования. Она должна быть достаточно пологой и широкой, четко сопрягаться с удобными разворотными площадками. Лестница не должна быть слишком громоздкой и не должна занимать много места. И, наконец, она должна быть центральным элементом внутреннего декора и стиля дома.
Один из самых бюджетных, но очень интересных вариантов: лестницы из различных твердых пород дерева. Чаще мы устанавливаем железобетонные и железные кованые лестницы. Их отделка - это уже полет Вашей фантазии.
В настоящее время с использованием современных высокоточных технологий
Деревянные окна претерпели существенные конструктивные изменения. В старых деревянных окнах мы привыкли видеть две створки, расположенные друг за другом. Они могут быть соединены между собой или находиться на расстоянии 10-15 см. Новые деревянные окна представляют собой одну створку со стеклопакетом. Створка открывается в любом положении, имеется возможность зимнего проветривания. Производится три типа оконных конструкций:
- окна с раздельным переплетом - это традиционные конструкции рам старого типа - широкая оконная коробка с четырьмя открывающимися независимо друг от друга створками. Расстояние между внутренними и внешними створками достаточно большое, что способствует хорошей тепло- и звукоизоляции;
- окна со спаренным переплетом;
- одинарное окно - конструктивное решение, которое применяется для всех оконных материалов (дерева, пластика, алюминия и их комбинаций).
В основном изготавливаются однорамочные конструкции в связи с простотой конструкции, удобством эксплуатации. Как правило, в деревянные окна стандартной конструкции шириной профиля 68 мм ставят
В качестве хорошего бюджетного варианта: пластиковые окна с покрытием под дерево из профиля REHAU. Окна монтируются с подоконниками и водоотливами. В результате длительного сотрудничества с постовщиками, мы можем предложить 2-х камерные окна (3 стекла) по цене 1-о камерных (2 стекла). Пользуется популярностью тонирование стекла в разные цвета, с разной степенью насыщенности.
Качественные металлические наружные двери - обязательно с металлолаковым напылением или шпонированным декоративным покрытием. Полотно двери должно состоять из двух легированных стальных листов. Внутри полотна расположен металлический каркас в виде вертикальных и горизонтальных ребер жесткости, придающий конструкции прочность. Внутреннее пространство заполнено специальным шумопоглощающим блоком. Дверное полотно имеет стальной притвор (12мм), предотвращающий возможность повреждения ригелей и отжатия полотна входной двери.
После прокладки инженерных коммуникаций, электрики, водоснабжения, канализации и отопления, производятся работы по отделке.
Часто для наших заказчиков «Солнечный Дом» выполняет ряд работ по ландшафтному дизайну прилегающей территории, чтобы Вам было комфортно и удобно с первого дня Вашей новой жизни. Первую елку мы Вам дарим.
Невозможно обойтись без помощи дизайнера - профессионала. Наша студия ландшафтного дизайна во главе со Светланой Мащенко к вашим услугам. Проект выполнят индивидуально для Вас, учитывая Ваши пожелания и предпочтения, и можно быть уверенным, что Ваша альпийская горка через десять лет строго сохранит свою форму.
Соломатин Александр.
Строительство кирпичных домов
Дома индивидуальной застройки можно условно разделить на две группы: дома из камня (натурального или искусственного – кирпича, бетона) и деревянные дома. Каменные дома отличаются долговечностью. Однако большая масса таких домов требует строительства ленточных фундаментов из тяжелых материалов, идет больше затрат на отопление из-за присущей им сырости и плесени. Стены, выложенные из дырчатого кирпича, керамзитобетона имеют меньшую массу и лучшую теплоемкость и для них достаточно экономичного столбчатого фундамента. А при строительстве домов из кирпича, они имеют хороший микроклимат и подходят для любой климатической зоны.
Рассмотрим поподробнее аспекты строительства кирпичного дома.
Кирпич ценится за долговечность, прочность и огнестойкость. Для строительства стен кирпичных домов выбирают обычно:
- рядовой полнотелый (глиняный красный) – вес 3,2-4 кг./шт. Обладает хорошей морозостойкостью, применяют для возведения стен, строительства сводов, колонн. Имеет грубую поверхность, поэтому построенные из него наружные или внутренние стены необходимо зачастую дополнительно штукатурить:
- кирпич пустотелый. Применяется при строительстве домов из кирпича для сокращения толщины стен, имеет повышенную теплоизолирующую способность. Наличие пустот уменьшает потребность в сырье, затраты на транспорт, облегчает обжиг. В зависимости от вида прессования кирпич бывает со сквозными или несквозными щелевидными, овальными, круглыми пустотами.
Как правило, кирпичные стены выкладывают на цементно-песчаном, цементно-известковом или цементно-глиняном растворе. Раствор для кирпичной кладки приготавливают перед началом работ и использовать его необходимо в течение 1,5-2 ч. Если кирпичи укладывают длинной стороной вдоль фасада, то это значит – укладывать ложками, если короткой – тычками. Промежутки между кирпичами, которые заполняются раствором, называются швами. Нормальная толщина горизонтального шва (между рядами) – 10-12 мм, вертикального (между кирпичами) – 10 мм. Максимальная толщина швов не должна превышать 15 мм, минимальная – 8 мм.
Стены из кирпича могут быть сплошными или колодцевидными. При строительстве дома сплошные выкладываются полностью из кирпича, что, как правило, неэкономно и нерационально, особенно если кладка идет из полнотелого кирпича. При этом уменьшения толщины стены можно добиться, если сделать дополнительно внутреннее или внешнее утепление. Для уменьшения расхода кирпича, уменьшения массы стен и их нагрузки на фундамент наружные стены лучше выкладывать из пустотелого кирпича ил полнотелого, но с образованием колодцев (или пустот), которые заполняют утеплителем, керамзитом, шлаком или растворами.
Прочность стены обеспечивается перевязкой швов. Есть две системы – однорядная (чередуются ложковые им тычковые ряды) и многорядная (двух-,трех -, шестирядные – перевязка тычковым рядом идет соответственно через два, три, шесть ложковых рядов). Менее распространены такие виды кладок, как кладка с трехядерными диафрагмами (при колодцевидной кладке выкладывают две параллельные стены, связывая их через определенной количество рядов тычковыми рядами или прутками арматуры), анкерная кладка, английская обычная, английская садовая, фламандская.
По тому, каким образом заполняются швы, различают три способа кладки: вприжим, вприсык и вприсык с подрезом раствора. Вприжим выкладывают стены на жестком растворе с полным заполнением и расшивкой швов (отступ от лица стены – 10-15 мм), как в ложковых, так и в тычковых рядах. Кладка получается прочной, плотной и чистой, но такой способ считается наиболее трудоёмким. Способом вприсык кладка ведется на пластичных растворах с неполным заполнением швов, т.е. раствор расстилают с отступом от наружной поверхности стены на 20-30мм, чтобы при кладке он не выжимался на лицевую поверхность стены. Вприсык с подрезом – это когда швы заполняются полностью, но избыток раствора, выжатый из шва на лицо стены, подрезают кельмой.
Вот, пожалуй, и все основные моменты, связанные с возведением кирпичных стен. Если вы все же собрались строить дом самостоятельно, без привлечения строителей, то мой вам совет – при выборе вида и способа кладки, раствора, кирпича воспользуйтесь советом специалиста или знающего человека.
Строительство каменных домов.
Строительство домов из кирпича.
Строительство кирпичных домов.
